Daussoulx - Maison Loué
Référence dossier : DTL44LD
En plein centre du village, à proximité immédiate des grands axes de communication, spacieuse maison passive récente avec grand jardin et terrasse exposés plein sud. Vaste séjour sur 40 m², grande cuisine super équipée, 3 belles chambres, bureau sur palier, confortable salle de bains, spacieuse buanderie, grand garage 2 voitures, caves, volumineux grenier. Confort de tout haut niveau : espaces très lumineux, châssis triple vitrage, chauffage par le sol par pompe à chaleur, VMC double flux, citerne d'eau de pluie de 10.000 litres, électricité bi-horaire. Cadre de vie agréable dans un quartier calme à deux pas d'une grande surface et à 4 km du centre-ville de Namur.
Galerie photos
Composition
Rez-de-chaussée
| Garage | Dimensions | 4.36 x 9.20 | 40.11 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton | ||
| Equipement | Porte automatisée | ||
| Cave 1 | Dimensions | 2.35 x 2.83 | 6.65 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 2 | Dimensions | 2.35 x 2.43 | 5.71 m² |
| Revêtement | Béton | ||
Rez-de-jardin
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.99 x 2.58 | 5.13 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Séjour | Dimensions | 4.51 x 9.40 | 42.39 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.69 x 3.66 | 9.85 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et super équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle | ||
| Buanderie | Dimensions | 2.50 x 2.88 | 7.20 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Emplacement machine à laver et séchoir | ||
| WC | Dimensions | 0.85 x 1.33 | 1.13 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains, miroir | ||
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 3.00 x 7.20 | 21.60 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Parquet | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.05 x 3.55 | 10.83 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.05 x 3.55 | 10.83 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.15 x 4.51 | 14.21 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Salle de bains | Dimensions | 2.55 x 4.51 | 11.50 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double lavabo, miroir, baignoire, douche, wc | ||
2e étage
| Grenier | Dimensions | 3.60 x 9.40 | 33.84 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | OSB | ||
Extérieur
| Terrasse | Divers | Orientation : sud | |
|---|---|---|---|
| Jardin | Divers | Orientation : sud | |
| Parking | |||
Les plus
Les plus
| Très beaux volumes | Vaste séjour sur 40 m² Grande cuisine 3 belles chambres Bureau sur palier Confortable salle de bains Spacieuse buanderie Grand garage 2 voitures Volumineux grenier Caves |
| Confort de très haut niveau | Maison passive récente Espaces très lumineux Cuisine super équipée Châssis triple vitrage Chauffage par le sol par pompe à chaleur VMC double flux Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres |
Et encore...
| Cadre de vie agréable | Cadre campagnard Très belles vues dégagées Quartier calme Grand jardin Spacieuse terrasse Orientation plein sud |
| Excellente situation géographique | En plein centre du village A 2 pas d'une grande surface A 4 km du centre-ville de Namur Autoroutes à proximité Ecoles dans les environs |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 13 Champion/Namur à 2.5 km |
| E42 | sortie 12 La Bruyère/Gembloux/Namur-Ouest à 10 km |
| Echangeur de Daussoulx | à 5 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 24 Namur/Daussoulx |
| Train | gare de Namur à 4 km gare de Jambes à 7 km gare de Rhisnes à 8 km |
Commerces
| Vedrin à 1 km | grande surface et commerces de proximité |
| Champion à 2 km | commerces de proximité |
| Bouge à 4 km | tous types de commerces |
| Namur à 4 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Vedrin à 1 km Champion à 2 km Bouge à 4 km Namur à 4 km |
| Primaire | Vedrin à 1 km Champion à 2 km Bouge à 4 km Namur à 4 km |
| Secondaire | Champion à 2 km Namur à 4 km |
| Supérieur | Champion à 2 km Namur à 4 km Gembloux à 18 km Louvain-la-Neuve à 32 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | PVC triple vitrage |
| Chauffage | pompe à chaleur par le sol |
| Electricité | bi-horaire |
| VMC double flux | |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL Citerne d'eau de pluie de 10.000 litres |
Infos PEB
| Certificat numéro 068463 Classe A+ E totale : 7.508 kwh/an E spécifique : 38 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Charges
| provision mensuelle de 30 euros pour l'entretien de la pompe à chaleur et de la VMC |
Date de libération
| 1er novembre 2024 |
Superficie
| 6 ares 88 centiares |
Surface habitable
| 140 m² |
Surface exploitable
| 230 m² |
Nombre de façades
| 3 |
Orientation du jardin
| sud |