Provence - Autres, Maison (France)Dossier cloturé

Référence dossier : FRBSV1769


Impossible de ne pas tomber sous le charme de ce mas provençal. Propriété exceptionnelle en plein coeur de la Provence, plantée au milieu des vignes et sise sur un terrain d'1 ha 16 ca en partie délimité par un canyon, avec 2 magnifiques piscines extérieures pour agrémenter l'ensemble. Des vues imprenables, avec en arrière-plan le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Authenticité des lieux garantie par la restauration de ce mas qui s'est faite au fil des années, dans le plus pur respect de la tradition provençale. Les parties privatives et « commerciales » (gîtes, suites et autres chambres d'hôtes) s'intègrent en parfaite harmonie avec la partie privative, dans un cadre toujours idyllique. La conservation intelligente des éléments naturels, et en particulier les rochers qui s'invitent en guise de murs « façon troglodyte » dans certaines pièces, témoigne de la magie qu'offre cette demeure du 18ème siècle. En véritables génies de la restauration et de la décoration, les propriétaires vous offrent une propriété d'exception, en parfait état. La partie privative actuelle, qui donne sur la cour intérieure du mas exposée plein sud avec son gigantesque platane central, présente de magnifiques volumes, avec au rez-de-chaussée sa grande salle à manger, sa vaste cuisine équipée, ses 2 salons, l'un avec un feu ouvert de style, un local technique, une buanderie, des espaces de rangement et 1 WC au départ d'un hall. Les salons donnent sur une grande terrasse de 60 m² intelligemment orientée au nord, à l'arrière du bâtiment. Le 1er étage offre 1 chambre aménagée en suite parentale avec dressing en mezzanine et salle de bains privative, une seconde chambre avec sa salle de douches également privative, 1 WC, 1 salle de bains, et encore 4 autres chambres dont 3 d'entre elles disposent de leur mezzanine, ouvrant ainsi les volumes. Un grand bureau complète l'étage, avec une vue de type «tour de contrôle» sur la cour et la piscine. La seconde aile du mas, pour l'heure réservée aux hôtes, dispose de 2 grandes suites et 2 vastes chambres dont le style vous laisse pantois ! Chacune des suites dispose de son propre feu ouvert et d'1 salle de bains en mezzanine. L'une des chambres d'hôtes dispose d'1 salle de bains creusée dans la roche, avec sa baignoire unique ! En bordure de cour intérieure du mas, une superbe piscine de 6.00 x 12.00 m d'eau salée et chauffée, agrémentée d'une vaste terrasse couverte, présentée en cuisine d'été et salle à manger. Un gîte indépendant complète le tout, avec sa piscine privative de 4.00 x 10.00 m. Il dispose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour partiellement creusé dans la roche, avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'1 WC, d'1 salle de douches et de 2 chambres, dont l'une donne sur la terrasse. L'étage dispose d'un grand salon, en mezzanine sur le séjour, 1 WC, 1 salle de douches et 2 chambres. A l'extérieur, un car-port peut accueillir 2 voitures, alors que l'entrée de la propriété offre de nombreux emplacements de parking à ciel ouvert. Région immensément riche en culture (Avignon, Carpentras, Vaison-la-Romaine, etc.) et loisirs en tous genres, ... avec le soleil en prime ! Seuls les meubles des parties d'hôtes sont compris dans le prix de vente.

Galerie photos

Plan(s)

Composition

LE MAS

Rez-de-chaussée

Partie privative
Salle à manger Dimensions 3.25 x 7.30 23.73 m²
Revêtement Pierre de France
Cuisine Dimensions 4.24 x 8.40 35.62 m²
Revêtement Dalles en pierre
Equipement Entièrement équipée avec cuisinière au gaz
Arrière-cuisine Dimensions 1.90 x 2.50 4.75 m²
Revêtement Pierre de France
Salon 1 Dimensions 5.30 x 5.70 30.21 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement Cheminée feu ouvert
Divers Accès terrasse
Salon 2 Dimensions 5.30 x 5.45 28.89 m²
Revêtement Pierre de France
Divers Accès terrasse et local technique
Hall Dimensions 1.50 x 7.90 11.85 m²
Revêtement Pierre de France
Buanderie Dimensions 2.75 x 2.90 7.98 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Trappe à linge, arrivée et évacuation d'eau
Divers Accès extérieur
Rangement Dimensions 1.80 x 1.91 3.44 m²
Revêtement Pierre
Equipement Cave à vin sous le rangement
WC Dimensions 0.92 x 1.80 1.66 m²
Revêtement Pierre de France
Vestiaire Dimensions 1.70 x 1.80 3.06 m²
Revêtement Pierre de France
Local technique Dimensions 2.70 x 2.70 7.29 m²
Revêtement Chape
Equipement Pompes à chaleur, compteurs, centrale Wi-Fi, distributions diverses
Partie "Hôtes"
Entrée/salon suite 1 Dimensions 2.85 x 4.24 12.08 m²
Revêtement Pierre de France
Chambre 1 Dimensions 4.57 x 8.60 39.30 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement Tv, téléphone, internet
Divers Rocher
WC Dimensions 1.15 x 1.60 1.84 m²
Revêtement Pierre de France
Salle de bains Dimensions 3.00 x 4.20 12.60 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement 2 lavabos, baignoire creusée dans la roche
Divers Rocher
Chambre 2 Dimensions 5.25 x 8.00 42.00 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement Tv, téléphone, internet
Divers Rocher
Salle de douches Dimensions 2.35 x 3.45 8.11 m²
Revêtement Béton lissé
Equipement 2 lavabos, wc, douche

1er étage

Partie privative
Hall de nuit Dimensions 1.15 x 10.10 11.62 m²
Revêtement Tomette rouge
Bureau Dimensions 4.60 x 4.60 21.16 m²
Revêtement Pierre de France
Chambre 1 Dimensions 5.50 x 6.10 33.55 m²
Revêtement Pierre de France
Divers Mezzanie
WC 2 Dimensions 0.92 x 1.32 1.21 m²
Revêtement Pierre de France
Rangement Dimensions 1.95 x 2.00 3.90 m²
Revêtement Pierre de France
WC1 Dimensions 1.12 x 1.80 2.02 m²
Revêtement Carrelage
Chambre 2 Dimensions 3.60 x 4.64 16.70 m²
Revêtement Pierre de France
Divers Mezzanie
Salle de bains Dimensions 2.25 x 4.12 9.27 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement 2 lavabos, baignoire, douche
Chambre 3 Dimensions 2.52 x 3.80 9.58 m²
Revêtement Pierre de France
Divers Mezzanie
Chambre 4 Dimensions 3.25 x 7.30 23.73 m²
Revêtement Tomette rouge
Chambre 5 Dimensions 3.50 x 4.60 16.10 m²
Revêtement Tomette rouge
Chambre 6 Dimensions 3.50 x 4.60 16.10 m²
Revêtement Tomette rouge
Salle de douches Dimensions 1.40 x 2.10 2.94 m²
Revêtement Béton lissé
Equipement Douche, lavabo
Divers Intégrée à la chambre 6
Partie "Hôtes"
Suite 1
WC Dimensions 0.80 x 1.00 0.80 m²
Revêtement Pierre de France
Chambre Dimensions 5.00 x 5.21 26.05 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement Cheminée feu ouvert
Divers Mezzanie
Suite 2
Entrée/salon Dimensions 2.75 x 5.30 14.58 m²
Revêtement Pierre de France
Chambre Dimensions 5.10 x 5.30 27.03 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement Cheminée feu ouvert
Divers Mezzanie
WC Dimensions 0.80 x 1.60 1.28 m²
Revêtement Pierre de France

2e étage

Partie privative
Dressing Dimensions 2.40 x 6.10 14.64 m²
Revêtement Béton lissé
Equipement Entièrement équipé
Salle de bains Dimensions 2.80 x 4.00 11.20 m²
Revêtement Béton lissé
Equipement 2 lavabos, douche, baignoire
Mezzanine Dimensions 1.90 x 4.64 8.82 m²
Revêtement Béton
Divers Vue sur chambre 2
Mezzanine Dimensions 4.00 x 4.86 19.44 m²
Revêtement Béton lissé
Divers Vue sur chambre 3
Partie "Hôtes"
Salle de bains Suite 1 Dimensions 2.11 x 5.00 10.55 m²
Revêtement Béton lissé
Equipement 2 lavabos, douche, baignoire
Salle de bains Suite 2 Dimensions 1.50 x 5.10 7.65 m²
Revêtement Béton lissé
Equipement 2 lavabos, douche, baignoire

LE GÎTE

Rez-de-chaussée

Séjour Dimensions 4.80 x 5.94 28.51 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement Feu ouvert
Divers Accès terrasse
Cuisine Dimensions 3.92 x 4.80 18.82 m²
Revêtement Carrelage et béton lissé
Equipement Entièrement équipée
Hall 1 Dimensions 1.20 x 1.40 1.68 m²
Revêtement Pierre de France
WC Dimensions 0.77 x 1.70 1.31 m²
Revêtement Pierre de France
Rangement Dimensions 1.00 x 1.50 1.50 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement Boiler eau chaude
Salle de douches 1 Dimensions 1.50 x 2.70 4.05 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement 2 lavabos, douche
Chambre 1 Dimensions 3.00 x 3.70 11.10 m²
Revêtement Pierre de France
Divers Accès terrasse
Chambre 2 Dimensions 2.80 x 4.20 11.76 m²
Revêtement Pierre de France

1er étage

Hall 2 Dimensions 2.11 x 2.15 4.54 m²
Revêtement Pierre de France
Salon Dimensions 3.92 x 4.80 18.82 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement Tv, téléphone, internet
WC 2 Dimensions 0.85 x 1.54 1.31 m²
Revêtement Pierre de France
Salle de douches 2 Dimensions 1.50 x 3.00 4.50 m²
Revêtement Pierre de France
Equipement 2 lavabos, douche
Chambre 3 Dimensions 3.00 x 3.90 11.70 m²
Revêtement Pierre de France
Chambre 4 Dimensions 2.80 x 4.30 12.04 m²
Revêtement Pierre de France

Extérieur

Car-port Divers Pour 2 voitures
Piscines Equipement 2 piscines avec vastes terrasses
Divers 1 piscine privative et 1 des 2 piscines (eau salée) est chauffée
Nombreux parking extérieurs
Pool-house Equipement Cuisine d'été et terrasse couverte
Barbecue en dur pour le gîte

Les plus

Les plus

Un vrai coin de paradis... sur terre
En plein coeur de la Provence
Le soleil, les vignes, ...
Les vues (Mont Ventoux, Dentelles de Montmirail, ...)
Les piscines
... Et même un canyon !
Bien de prestige
Sur un terrain de plus d'un hectare
Architecture hors du commun, en adéquation avec le relief naturel
Niveau de confort élevé
Authenticité à tous points de vue
De l'espace, de l'espace, et encore de l'espace
Matériaux de 1er choix
Finitions haut de gamme
Climatisation
2 piscines
Pool-house de rêves
Magnifiques feux ouverts opérationnels
Discrétion garantie, sans pour autant être isolé
... Et même son eau de source, au choix !

Et encore...

Charme dévastateur
Comme dans les livres, si pas mieux !
Configuration des lieux
Une cour centrale ombragée
Des piscines
Des terrasses
Des vignes
Des pièces « troglodytes » !
Des matériaux on ne peut plus « vrais »
La famille, les amis, les hôtes seront tous comblés !
Et tellement plus encore...
Chacun ne pouvant y trouver que son propre bonheur ...

Les facilités

Autoroutes

A7 sortie Carpentras - Châteauneuf-du-Pape, à 18 km

Transports en commun

Bus vers Beaumes de Venise et Saint-Véran, dans le village à 150 m
gare de Carpentras à 11 km
Train gare d'Orange à 25 km

Commerces

Beaumes-de-Venise à 2 km
tous types de commerces

Enseignement

Maternel Beaumes de Venise à 2 km
Primaire Beaumes de Venise à 2 km
Collège-Lycée
Carpentras à 11 km
Université
Avignon à 32 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs pierre
Toiture tuile
Châssis fer forgé double vitrage
Chauffage canons à chaleur - climatisation chaud/froid, par ventilation ou par le sol

Raccordements

Égout
Télédistribution
Téléphone - Internet
Eau publique
Eau de source

Carte d'identité administrative

Année de construction

18ème siècle

Superficie

1 hectare 16 ares

Surface habitable

plus de 700 m²

Nombre de façades

4

Orientation du jardin

sud

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