Louvain-La-Neuve - Appartement Loué
Référence dossier : LLNCYM1-402LB
A deux pas du lac, en plein coeur de Louvain-la-Neuve, spacieux appartement récent de standing au très haut degré de finition. Surface habitable de 80 m², spacieux séjour sur 36 m² avec cuisine américaine super équipée et terrasse, belle chambre avec dressing, confortable salle de douches, buanderie équipée avec machine et séchoir, parking privatif, cave. Excellent niveau de confort : espaces de vie lumineux, châssis double vitrage, chauffage central au gaz naturel, VMC double flux, complètement équipé en luminaires, tringlerie et rideaux. Situation géographique de tout premier choix à proximité immédiate des établissements scolaires, des transports en commun, des commerces et des grands axes de communication.
Galerie photos
Composition
Sous-sol
| Cave | |||
|---|---|---|---|
| Parking | |||
4e étage
| Hall d'entrée | Dimensions | 2.21 x 3.40 | 7.51 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Vestiaire | ||
| Séjour | Dimensions | 4.52 x 5.78 | 26.13 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.34 x 4.15 | 9.71 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et super équipée : évier, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo, surgélateur, lave-vaisselle, table de déjeuner, chaises hautes | ||
| Chambre | Dimensions | 3.41 x 4.45 | 15.17 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Equipement | Dressing | ||
| Salle de douches | Dimensions | 1.75 x 1.85 | 3.24 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double lavabo, miroir, douche italienne | ||
| WC | Dimensions | 1.00 x 1.20 | 1.20 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
| Buanderie | Dimensions | 1.00 x 1.20 | 1.20 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Machine à laver, séchoir, vmc | ||
Extérieur
| Terrasse | Dimensions | 2.07 x 3.09 | 6.40 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
Les plus
Les plus
| Très beaux espaces | Surface habitable de 80 m² Spacieux séjour sur 36 m² Belle chambre avec dressing Confortable salle de douches Parking privatif et cave |
| Excellent niveau de confort | Immeuble récent avec ascenseur Très haut degré de finition Espaces de vie lumineux Belle cuisine américaine super équipée Buanderie équipée avec machine et séchoir Châssis double vitrage Chauffage central au gaz naturel VMC double flux Complètement équipé en luminaires, tringlerie et rideaux |
Et encore...
| Cadre agréable | A deux pas du lac de Louvain-la-Neuve Belle terrasse privative Résidence paisible Quartier calme |
| Situation optimale | En plein coeur de Louvain-la-Neuve Bien desservi par les transports en commun Nombreux établissements scolaires à proximité Tous types de commerces aux alentours Accès aisé aux grands axes |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 8A Louvain-la-Neuve centre à 2 km sortie 9 Corroy-le-Grand à 4 km |
| E42 | échangeur de Daussoulx à 28 km |
| RO | carrefour Léonard à 20 km |
| N4 | à 2 km |
| N25 | à 2 km |
Transports en commun
| Bus | gare des bus de Louvain-la-Neuve à 500 m (toutes directions) ligne 31 Ottignies-Louvain-la-Neuve-Bruyères ligne 4 Rapido Nivelles/Louvain-la-Neuve |
| Train | gare de Louvain-la-Neuve à 500 m gare et RER d'Ottignies à 4 km |
Commerces
| Louvain-La-Neuve | centre commercial « l'Esplanade » et tous types de commerces |
| Ottignies à 4 km | centre commercial « le Douaire» et tous types de commerces |
| Wavre à 6 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Louvain-la-Neuve : plusieurs établissements Ottignies à 4 km Wavre à 6 km |
| Primaire | Louvain-la-Neuve : plusieurs établissements Ottignies à 4 km Wavre à 6 km |
| Secondaire | Louvain-la-Neuve : plusieurs établissements Ottignies à 4 km Wavre à 6 km |
| Supérieur | Louvain-la-Neuve Gembloux à 15 km Bruxelles à 34 km Namur à 35 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | aluminium double vitrage |
| Chauffage | central au gaz naturel |
| Electricité | bi-horaire, vidéophone |
| VMC double flux | |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL |
Infos PEB
| Certificat numéro 81C4-45CE-76B9-3371 Classe A E totale : 5791 kwh/an E spécifique : 76 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Charges
| provision mensuelle de 150 euros pour le chauffage, l'eau chaude et les communs |
Date de libération
| 1er mars 2024 |
Année de construction
| 2019 |
Surface habitable
| 80 m² |
Nombre de façades
| 2 |