Eghezée - Appartement Loué
Référence dossier : ER30-6LG
A deux pas du centre d'Eghezée, dans un cadre campagnard calme avec jolie vue dégagée sur l'arrière, très bel appartement/duplex récent aux espaces impressionnants et lumineux dans une petite résidence de 6 entités (très faibles charges communes). Surface habitable de 168 m², spacieux séjour ouvert, belle cuisine américaine super équipée, 3 grandes chambres dont une avec vaste dressing, salle de bains équipée avec baignoire et douche, buanderie, volumineux grenier, rangements, local extérieur, grande terrasse très bien orientée sud-est, 2 emplacements de parking privatifs. Confort de vie optimal, isolation très performante, châssis double vitrage, chauffage central au gaz, vmc. Entièrement équipé en luminaires et stores. Situation idéale à proximité immédiate des écoles maternelles, primaires et secondaires, tous types de commerces dans un rayon de 1 km, desservi par le bus et accès rapide aux autoroutes.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
1er étage
| Hall | Dimensions | 1.20 x 5.43 | 6.52 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Vestiaire/rangement | ||
| Salon | Dimensions | 3.15 x 4.23 | 13.32 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle à manger | Dimensions | 4.23 x 4.23 | 17.89 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 3.13 x 3.15 | 9.86 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et super équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, emplacement frigo | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.02 x 3.15 | 9.51 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Buanderie | Dimensions | 1.34 x 2.35 | 3.15 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Chaudière, évier, emplacement machine à laver et séchoir | ||
| WC | Dimensions | 0.90 x 1.40 | 1.26 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
| Hall de nuit | Dimensions | 1.36 x 1.72 | 2.34 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
2e étage
| Chambre 2 | Dimensions | 4.16 x 4.54 | 18.89 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Dressing | Dimensions | 2.65 x 3.33 | 8.82 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.15 x 3.84 | 12.10 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Salle de bains | Dimensions | 2.98 x 3.15 | 9.39 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double lavabo, miroir, baignoire, douche, wc | ||
| Rangement | Dimensions | 1.23 x 3.53 | 4.34 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Hall de nuit | Dimensions | 1.20 x 4.60 | 5.52 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
3e étage
| Grenier | Dimensions | 3.60 x 6.00 | 21.60 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | OSB | ||
Extérieur
| Terrasse | Dimensions | 3.70 x 3.80 | 14.06 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Bois exotique | ||
| Divers | Orientation : sud-est | ||
| Local rangement | Dimensions | 1.99 x 2.30 | 4.58 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Parking | Divers | 2 emplacements privatifs | |
Les plus
Les plus
| Espaces impressionnants |
Surface habitable de 168 m² Spacieux séjour ouvert Belle cuisine américaine super équipée 3 grandes chambres Salle de bains équipée avec baignoire et douche Vaste dressing Volumineux grenier Buanderie et rangements |
| Environnement très agréable |
Petit immeuble de 6 entités Endroit calme Spacieuse terrasse Très bonne orientation sud-est Jolie vue dégagée sur l'arrière Cadre campagnard |
Et encore...
| Excellent niveau de confort |
Construction récente de qualité Isolation très performante Chauffage central Châssis double vitrage Espaces très lumineux Electricité bi-horaire Parkings privatifs Équipé en luminaires et stores Très faibles charges communes |
| Situation idéale |
A une minute du centre d'Eghezée A deux pas des écoles maternelles, primaires et secondaires Tous types de commerces dans un rayon de 1 km Desservi par le bus Accès rapide aux autoroutes |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 12 Eghezée, La Bruyère à 9 km |
| E42 | sortie 9 Andenne, Bierwart à 14 km |
| E40 | sortie 27 Lincent à 19 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 823 Jodoigne/Eghezée ligne 824 Eghezée/Jandrain/Hemptinne |
| Train | gare de Namur à 16 km gare de Gembloux à 19 km gare de Tienen à 27 km |
Commerces
| Eghezée | tous types de commerces |
| Leuze à 6 km | tous types de commerces |
| Perwez à 8 km | tous types de commerces |
| Namur à 16 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Eghezée Taviers à 3 km |
| Primaire | Eghezée Taviers à 3 km |
| Secondaire | Eghezée Champion à 12 km Namur à 16 km Gembloux à 19 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | PVC double vitrage |
| Chauffage | central au gaz (chaudière Budérus) |
| Electricité | bi-horaire, parlophone |
| Ventilation mécanique contrôlée |
|
| Adoucisseur d'eau | |
Raccordements
| Égout Téléphone Télédistribution ADSL Gaz |
Infos PEB
| Certificat numéro 20160520500717 Classe B E totale : 15.345 kwh/an E spécifique : 101 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Date de libération
| le 1er octobre 2024 |
Année de construction
| 2016 |
Surface habitable
| 168 m² |
Nombre de façades
| 4 |
Orientation de la terrasse
| sud-est |
Charges communes
| provision mensuelle de 30 euros |