Ermeton-sur-Biert - Maison Dossier cloturé
Référence dossier : ESBA54
Dans un cadre champêtre au centre du village, entre Sambre et Meuse, authentique propriété de caractère récemment restaurée et composée de 3 entités distinctes. Volumes impressionnants avec une surface exploitable de 420 m². Maison : vaste séjour ouvert avec possibilité de poêle à bois ou pellet, lumineuse cuisine super équipée, 4 belles chambres, confortable salle de bain avec baignoire et douche italienne, cave voûtée. Appartement : spacieux séjour avec poêle à pellets, grande cuisine équipée, 2 belles chambres, agréable bureau. Studio au rez (pouvant également parfaitement convenir comme cabinet ou bureau) : beau séjour avec cuisine équipée, salle de douche. Extérieur avec jardin, terrasse et 2 beaux garages. Châssis PVC double vitrage, chauffage central, électricité bi-horaire aux normes, citerne d'eau de pluie. Environnement de qualité au coeur de la vallée de la Molignée, région riche en promenades et curiosités touristiques.
Galerie photos
Composition
MAISON
Sous-sol
| Cave | Dimensions | 4.30 x 5.85 | 25.16 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Pierre bleue | ||
| Equipement | Citerne à mazout | ||
| Divers | Voûtée | ||
Rez-de-chaussée
| Séjour | Dimensions | 5.90 x 8.00 | 47.20 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | possibilité de poêle à bois ou pellet | ||
| Cuisine | Dimensions | 3.50 x 5.60 | 19.60 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et super équipée : double évier avec égouttoir, taque à induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle | ||
| Buanderie | Dimensions | 3.50 x 4.40 | 15.40 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Remise | Dimensions | 2.50 x 4.00 | 10.00 m² |
| Revêtement | Béton | ||
1er étage
| Chambre 1 | Dimensions | 3.10 x 4.70 | 14.57 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Dressing | Dimensions | 1.30 x 4.70 | 6.11 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.60 x 4.30 | 15.48 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Salle de bain | Dimensions | 3.40 x 5.90 | 20.06 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | 2 lavabos, douche italienne, baignoire, wc | ||
2e étage
| Chambre 3 | Dimensions | 5.60 x 7.30 | 40.88 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 4 | Dimensions | 5.90 x 5.90 | 34.81 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
Appartement
1er étage
| Séjour | Dimensions | 4.90 x 4.97 | 24.35 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Poêle à pellets | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.50 x 4.90 | 12.25 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : évier avec égouttoir, taque électrique, four, hotte, frigo | ||
| Bureau | Dimensions | 2.28 x 3.50 | 7.98 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.38 x 3.51 | 11.86 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Salle de douche | Dimensions | 2.34 x 3.54 | 8.28 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : douche, lavabo, wc, emplacement machine à laver | ||
2e étage
| Chambre 2 | Dimensions | 4.65 x 5.50 | 25.58 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Quick-Step | ||
STUDIO
Rez-de-chaussée
| Séjour | Dimensions | 4.80 x 5.50 | 26.40 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Cuisine meublée et équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo | ||
| Salle de douche | Dimensions | 2.50 x 5.00 | 12.50 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : lavabo, miroir, douche, wc, emplacement machine à laver et séchoir | ||
Maison
Extérieur
| Terrasse | Revêtement | Béton | |
|---|---|---|---|
| Divers | Orientation : ouest | ||
| Jardin | Divers | Orientation : ouest | |
| Garage 1 | Dimensions | 3.00 x 4.60 | 13.80 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Garage 2 | Dimensions | 3.00 x 4.60 | 13.80 m² |
| Revêtement | Béton | ||
Les plus
Les plus
| Volumes impressionnants | Immeuble composé de 3 entités distinctes Surface exploitable de 420 m² 2 beaux garages Maison Vaste séjour ouvert avec possibilité de poêle à bois ou pellet Lumineuse cuisine super équipée 4 belles chambres Confortable salle de bain avec baignoire et douche italienne Cave voûtée Appartement Spacieux séjour Grande cuisine équipée 2 belles chambres Agréable bureau Studio Beau séjour avec cuisine équipée Salle de douche |
Et encore...
| Excellent niveau de confort | Immeuble récemment restauré Châssis PVC double vitrage Chauffage central Poêles à bois et à pellets Electricité bi-horaire aux normes Agréable jardin clôturé idéalement exposé ouest Citerne d'eau de pluie (7.500 litres) |
| Cachet indéniable |
Authentique maison de caractère Construction en pierre du pays Cadre champêtre et quiétude des lieux |
| Bonne situation géographique |
En plein coeur de la vallée de la Molignée Région riche en promenades et curiosités touristiques A mi-distance entre Namur et Dinant Transports en commun à proximité |
Les facilités
Autoroutes
| E42 | sortie 14 Sambreville/Gembloux/Ligny à 28 km |
| E411 | sortie 16 Wierde à 29 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 35 Dinant/Ermeton-sur-Biert ligne 6 Namur/Mettet ligne 61 Florennes-Mettet/Ermetton-sur-Biert |
| Train | gare de Godinne à 14 km gare d'Yvoir à 17 km gare de Dinant à 20 km |
Commerces
| Ermeton-sur-Biert | commerces de proximité |
| Mettet à 8 km | tous types de commerces |
| Fosse-la-Ville à 13 km | tous types de commerces |
| Florennes à 13 km | tous types de commerces |
| Dinant à 20 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Ermeton-sur-Biert Biesmerée à 3 km Saint-Gérard à 5 km |
| Primaire | Ermeton-sur-Biert Biesmerée à 3 km Saint-Gérard à 5 km |
| Secondaire | Maredsous à 3 km Fosses-la-Ville à 13 km Florennes à 13 km Godinne à 15 km Dinant à 20 km Floreffe à 21 km |
| Supérieur | Namur à 26 km Charleroi à 39 km Gembloux à 39 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | pierre bleue et brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | PVC double vitrage |
| Chauffage | central au mazout et possibilité de poêles à bois pour la maison, électrique et poêle à pellets pour l'appartement et électrique pour le studio |
| Electricité | bi-horaire (aux normes) |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL Citerne d'eau de pluie (7.500 litres) |
Infos PEB
| Maison Certificat numéro 20140616021561 Classe D E totale : 68150 kwh/an E spécifique : 257 kwh/m²/an Appartement Certificat numéro 20190621006314 Classe D E totale : 28957 kwh/an E spécifique : 291 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section A numéro 211M3 |
Revenu cadastral
| 870 euros |
Année de construction
| +/- 1900 |
Superficie
| 6 ares 89 centiares |
Surface habitable
| totale : 370 m² (maison : 240 m², appartement : 90 m², studio : 40 m²) |
Surface exploitable
| 420 m² |
Nombre de façades
| 4 |
Orientation du jardin
| ouest |