Ermeton-sur-Biert - Maison 435 000€

Référence dossier : ESBA54


Dans un cadre champêtre au centre du village, entre Sambre et Meuse, authentique propriété de caractère récemment restaurée et composée de 3 entités distinctes. Volumes impressionnants avec une surface exploitable de 420 m². Maison : vaste séjour ouvert avec poêle à bois, lumineuse cuisine super équipée, 4 belles chambres, confortable salle de bain avec baignoire et douche italienne, cave voûtée. Appartement : spacieux séjour avec poêle à pellets, grande cuisine équipée, 2 belles chambres, agréable bureau. Studio au rez (pouvant également parfaitement convenir comme cabinet ou bureau) : beau séjour avec cuisine équipée, salle de douche. Extérieur avec jardin, terrasse et 2 beaux garages. Châssis PVC double vitrage, chauffage central, électricité bi-horaire aux normes, citerne d'eau de pluie. Environnement de qualité au coeur de la vallée de la Molignée, région riche en promenades et curiosités touristiques.

Galerie photos

Composition

MAISON

Sous-sol

Cave Dimensions 4.30 x 5.85 25.16 m²
Revêtement Pierre bleue
Equipement Citerne à mazout
Divers Voûtée

Rez-de-chaussée

Séjour Dimensions 5.90 x 8.00 47.20 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Poêle à bois
Cuisine Dimensions 3.50 x 5.60 19.60 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et super équipée : double évier avec égouttoir, taque à induction, hotte, four, micro-ondes, frigo, lave-vaisselle
Buanderie Dimensions 3.50 x 4.40 15.40 m²
Revêtement Carrelage
Remise Dimensions 2.50 x 4.00 10.00 m²
Revêtement Béton

1er étage

Chambre 1 Dimensions 3.10 x 4.70 14.57 m²
Revêtement Quick-Step
Dressing Dimensions 1.30 x 4.70 6.11 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 2 Dimensions 3.60 x 4.30 15.48 m²
Revêtement Quick-Step
Salle de bain Dimensions 3.40 x 5.90 20.06 m²
Revêtement Carrelage
Equipement 2 lavabos, douche italienne, baignoire, wc

2e étage

Chambre 3 Dimensions 5.60 x 7.30 40.88 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 4 Dimensions 5.90 x 5.90 34.81 m²
Revêtement Quick-Step

Appartement

1er étage

Séjour Dimensions 4.90 x 4.97 24.35 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Poêle à pellets
Cuisine Dimensions 2.50 x 4.90 12.25 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : évier avec égouttoir, taque électrique, four, hotte, frigo
Bureau Dimensions 2.28 x 3.50 7.98 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 1 Dimensions 3.38 x 3.51 11.86 m²
Revêtement Quick-Step
Salle de douche Dimensions 2.34 x 3.54 8.28 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : douche, lavabo, wc, emplacement machine à laver

2e étage

Chambre 2 Dimensions 4.65 x 5.50 25.58 m²
Revêtement Quick-Step

STUDIO

Rez-de-chaussée

Séjour Dimensions 4.80 x 5.50 26.40 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Cuisine meublée et équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, micro-ondes, frigo
Salle de douche Dimensions 2.50 x 5.00 12.50 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : lavabo, miroir, douche, wc, emplacement machine à laver et séchoir

Maison

Extérieur

Terrasse Revêtement Béton
Divers Orientation : ouest
Jardin Divers Orientation : ouest
Garage 1 Dimensions 3.00 x 4.60 13.80 m²
Revêtement Béton
Garage 2 Dimensions 3.00 x 4.60 13.80 m²
Revêtement Béton

Les plus

Les plus

Volumes impressionnants Immeuble composé de 3 entités distinctes
Surface exploitable de 420 m²
2 beaux garages

Maison

Vaste séjour ouvert avec poêle à bois
Lumineuse cuisine super équipée
4 belles chambres
Confortable salle de bain avec baignoire et douche italienne
Cave voûtée

Appartement

Spacieux séjour
Grande cuisine équipée
2 belles chambres
Agréable bureau

Studio

Beau séjour avec cuisine équipée
Salle de douche

Et encore...

Excellent niveau de confort Immeuble récemment restauré
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central
Poêles à bois et à pellets
Electricité bi-horaire aux normes
Agréable jardin clôturé idéalement exposé ouest
Citerne d'eau de pluie (7.500 litres)
Cachet indéniable
Authentique maison de caractère
Construction en pierre du pays
Cadre champêtre et quiétude des lieux
Bonne situation géographique
En plein coeur de la vallée de la Molignée
Région riche en promenades et curiosités touristiques
A mi-distance entre Namur et Dinant
Transports en commun à proximité

Les facilités

Autoroutes

E42 sortie 14 Sambreville/Gembloux/Ligny à 28 km
E411 sortie 16 Wierde à 29 km

Transports en commun

Bus ligne 35 Dinant/Ermeton-sur-Biert
ligne 6 Namur/Mettet
ligne 61 Florennes-Mettet/Ermetton-sur-Biert
Train gare de Godinne à 14 km
gare d'Yvoir à 17 km
gare de Dinant à 20 km

Commerces

Ermeton-sur-Biert commerces de proximité
Mettet à 8 km tous types de commerces
Fosse-la-Ville à 13 km tous types de commerces
Florennes à 13 km tous types de commerces
Dinant à 20 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel Ermeton-sur-Biert
Biesmerée à 3 km
Saint-Gérard à 5 km
Primaire Ermeton-sur-Biert
Biesmerée à 3 km
Saint-Gérard à 5 km
Secondaire Maredsous à 3 km
Fosses-la-Ville à 13 km
Florennes à 13 km
Godinne à 15 km
Dinant à 20 km
Floreffe à 21 km
Supérieur Namur à 26 km
Charleroi à 39 km
Gembloux à 39 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs pierre bleue et brique
Toiture ardoise
Châssis PVC double vitrage
Chauffage central au mazout et poêles à bois pour la maison, électrique et poêle à pellets pour l'appartement et électrique pour le studio
Electricité bi-horaire (aux normes)

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL
Citerne d'eau de pluie (7.500 litres)

Infos PEB

Maison

Certificat numéro 20140616021561
Classe D
E totale : 68150 kwh/an
E spécifique : 257 kwh/m²/an

Appartement

Certificat numéro 20190621006314
Classe D
E totale : 28957 kwh/an
E spécifique : 291 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Référence cadastrale

section A numéro 211M3

Revenu cadastral

870 euros

Année de construction

+/- 1900

Superficie

6 ares 89 centiares

Surface habitable

totale : 370 m² (maison : 240 m², appartement : 90 m², studio : 40 m²)

Surface exploitable

420 m²

Nombre de façades

4

Orientation du jardin

ouest

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