Meux - Immeuble de rapport, Maison Dossier cloturé

Référence dossier : MC59


Belle maison spacieuse et confortable, presque entièrement rénovée et composée de deux logements distincts reconnus et validés par la commune. Possibilité d'immeuble de rapport, habitation privée avec partie professionnelle séparée, maison kangourou. Possibilité aussi de faire des deux habitations une seule grande habitation comprenant 4 voire 5 chambres. Volumes surprenants avec une surface exploitable de 245 m². Maison : agréable séjour avec poêle à bois, grande cuisine équipée, 3 belles chambres, confortable salle de douche, vaste grenier aménageable, cave, spacieuse terrasse et joli jardin. Duplex : lumineux séjour de 30 m² avec cuisine équipée et poêle à pellets, 1 grande chambre, salle de douche, terrasse. Châssis double vitrage, chauffage central. Cadre de vie agréable et excellente situation géographique, à deux pas des commerces, écoles et moyens de communication et en plein c'ur du triangle Namur, Gembloux, Eghezée.

Galerie photos

Plan(s)

Composition

Batiment 1

Sous-sol

Cave Dimensions 3.23 x 5.80 18.73 m²
Revêtement Pavé

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Dimensions 2.36 x 6.53 15.41 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Espace buanderie
Salle à manger Dimensions 3.66 x 4.52 16.54 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Poêle à bois
Salon Dimensions 2.65 x 4.52 11.98 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine Dimensions 3.95 x 5.00 19.75 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : double évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, emplacement frigo et lave-vaisselle
Salle de douche Dimensions 2.22 x 2.57 5.71 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : lavabo, miroir, douche
WC Dimensions 1.17 x 1.23 1.44 m²
Revêtement Carrelage

1er étage

Hall de nuit Dimensions 2.38 x 3.38 8.04 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 1 Dimensions 2.38 x 2.98 7.09 m²
Revêtement Quick-Step
Hall 2 Dimensions 1.00 x 2.00 2.00 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 2 Dimensions 3.65 x 4.48 16.35 m²
Revêtement Quick-Step
Chambre 3 Dimensions 2.75 x 3.38 9.30 m²
Revêtement Quick-Step
WC Dimensions 0.75 x 1.00 0.75 m²
Revêtement Quick-Step

2e étage

Grenier Dimensions 6.38 x 7.15 45.62 m²
Revêtement Plancher

Extérieur

Terrasse
Jardin
Abri de jardin

Batiment 2

Rez-de-chaussée

Séjour Dimensions 4.65 x 6.47 30.09 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Cuisine meublée et équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle, poêle à pellets
Salle de douche Dimensions 1.40 x 3.65 5.11 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : douche, lavabo, miroir, wc, emplacement machine à laver et séchoir

1er étage

Chambre Dimensions 4.35 x 4.60 20.01 m²
Revêtement Quick-Step

Extérieur

Terrasse Dimensions 3.30 x 3.65 12.05 m²
Revêtement Béton

Les plus

Les plus

Volumes surprenants Immeuble composé de 2 entités distinctes
Surface exploitable de 245 m²

Maison

Agréable séjour avec poêle à bois
Grande cuisine
3 belles chambres
Confortable salle de douche
Vaste grenier
Cave

Appartement

Lumineux séjour de 30 m²
Grande chambre
Salle de douche
Cadre de vie agréable En plein coeur du village
Spacieuses terrasses
Joli jardin
Endroit calme

Et encore...

Très bon niveau de confort Immeuble dans un bon état d'entretien
Châssis double vitrage
Chauffage central
Poêles à bois et à pellets
Cuisines équipées
Situation idéale Au coeur du triangle Namur/Gembloux/Eghezée
Tous commerces de proximité dans le village
Proche des grands axes de communication
Ecoles primaires et maternelles à deux pas
Desservi par le bus
A 5 km d'une gare

Les facilités

Autoroutes

E411 sortie 12 Eghezée/La Bruyère à 3 km
E42 sortie 12 Gembloux/La Bruyère/Namur-Ouest à 7 km
Echangeur de Daussoulx à 8 km
N4 à 4 km

Transports en commun

Bus ligne 32 Namur/Gembloux
ligne 825 Eghezée/Meux
Train gare de Saint-Denis-Bovesse à 5 km
gare de Rhisnes à 7 km
gare de Gembloux à 12 km
gare de Namur à 14 km

Commerces

Dans le village tous commerces de proximité
Eghezée à 11 km tous types de commerces
Gembloux à 12 km tous types de commerces
Namur à 14 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel dans le village (2 établissements)
Saint-Denis à 2 km
Primaire dans le village (2 établissements)
Saint-Denis à 2 km
Secondaire Eghezée à 11 km
Gembloux à 12 km
Namur à 14 km
Supérieur Gembloux à 12 km
Namur à 14 km
Louvain-la-Neuve à 24 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture ardoise
Châssis PVC et bois double vitrage
Chauffage central au mazout, poêle à bois et poêle à pellets
Electricité bi-horaire

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL

Infos PEB

Maison

Certificat numéro 20220328025792
Classe D
E totale : 46.971 kwh/an
E spécifique : 328 kwh/m²/an


 
Appartement

Certificat numéro 20180326003122
Classe E
E totale : 20375 kwh/an
E spécifique : 372 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Référence cadastrale

section A numéro 182Y

Revenu cadastral

595 euros

Superficie

7 ares 8 centiares

Surface habitable

maison : 120 m² et appartement : 60 m²

Surface exploitable

245 m²

Nombre de façades

3

Orientation arrière

nord-est

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