Emines - Maison Dossier cloturé
Référence dossier : EV30LB
A 8 km du centre de Namur, dans un cadre campagnard calme, spacieuse et très confortable maison dans un excellent état d'entretien. Lumineux séjours, grande cuisine équipée, 2 vastes chambres, dressing, agréable bureau, salle de bain, spacieux garage avec porte motorisée, caves, volumineux greniers, terrasse orientée plein sud. Chauffage central, châssis double vitrage avec volets, électricité bi-horaire (nouvelle installation). Environnement de qualité en plein coeur du village. Excellente situation géographique à proximité immédiate des grands axes de communication, des écoles maternelles et primaires et à 5 km de tous types de commerces.
Galerie photos
Composition
Sous-sol
| Hall de cave | Dimensions | 1.90 x 8.10 | 15.39 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 1 | Dimensions | 3.85 x 3.95 | 15.21 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Chaufferie | Dimensions | 3.85 x 3.90 | 15.02 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Equipement | Chaudière, citerne à mazout | ||
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 2.00 x 8.42 | 16.84 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle à manger | Dimensions | 4.00 x 4.10 | 16.40 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salon | Dimensions | 4.00 x 4.10 | 16.40 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 3.06 x 4.10 | 12.55 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : double évier avec égouttoir, taques au gaz, hotte, four, frigo, armoire murale | ||
| Bureau | Dimensions | 2.70 x 3.95 | 10.67 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Buanderie | Dimensions | 2.75 x 4.25 | 11.69 m² |
| Revêtement | Dallage | ||
| Equipement | Emplacement machine à laver et séchoir | ||
| Garage | Dimensions | 3.10 x 8.42 | 26.10 m² |
| Revêtement | Dallage | ||
| Equipement | Porte motorisée | ||
| WC | Dimensions | 0.92 x 1.15 | 1.06 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
1er étage
| Palier | Dimensions | 2.00 x 2.77 | 5.54 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Plancher | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 4.03 x 4.13 | 16.64 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 4.00 x 4.13 | 16.52 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Dressing | Dimensions | 2.00 x 2.85 | 5.70 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Salle de bain | Dimensions | 2.70 x 4.00 | 10.80 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : lavabo, miroir, baignoire, wc | ||
2e étage
| Grenier 1 | Dimensions | 2.00 x 5.60 | 11.20 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Plancher | ||
| Grenier 2 | Dimensions | 4.20 x 8.35 | 35.07 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
Extérieur
| Terrasse | Divers | Orientation : sud | |
|---|---|---|---|
Les plus
Les plus
| Très beaux espaces | Lumineux séjours Grande cuisine 2 vastes chambres et dressing Agréable bureau Spacieux garage Caves et grands greniers |
| Excellent niveau de confort | Maison dans un très bon état d'entretien Chauffage central Châssis double vitrage avec volets Electricité bi-horaire (nouvelle installation) Cuisine équipée |
Et encore...
| Environnement de qualité | En plein coeur du village Cadre campagnard Quartier hyper calme Terrasse exposée plein sud |
| Très bonne situation géographique | A 8 km du centre de Namur Tous commerces dans un rayon de 5 km Proche des grands axes de communication Ecoles primaires et maternelles à deux pas |
Les facilités
Autoroutes
| E411 | sortie 13 Champion, Bouge, Namur à 5 km sortie 12 La Bruyère, Eghezée à 5 km |
| E42 | sortie 12 La Bruyère, Gembloux, Namur-Ouest à 8 km échangeur de Daussoulx à 10 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 24 Namur/Daussoulx ligne 822 Namur/Aische/Eghezée ligne 825 Eghezée/Meux |
| Train | gare de Rhisnes à 6 km gare de Namur à 9 km gare de Gembloux à 18 km |
Commerces
| Emines à 2 km | commerces de proximité |
| Vedrin à 3 km | commerces de proximité |
| Leuze à 6 km | tous types de commerces |
| Namur à 8 km | tous types de commerces |
| Eghezée à 11 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Warisoulx à 2 km Emines à 2 km Vedrin à 3 km |
| Primaire | Warisoulx à 2 km Emines à 2 km Vedrin à 3 km |
| Secondaire | Champion à 5 km Namur à 8 km Eghezée à 11 km |
| Supérieur | Champion à 5 km Namur à 8 km Gembloux à 18 km Louvain-la-Neuve à 30 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | PVC double vitrage avec volets |
| Chauffage | central au mazout |
| Electricité | bi-horaire (nouvelle installation) |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL |
Infos PEB
| Certificat numéro 20210909008001 Classe G E totale : 139.593 kwh/an E spécifique : 766 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Date de libération
| 1er octobre 2023 |
Surface habitable
| 160 m² |
Nombre de façades
| 4 |
Orientation de la terrasse
| sud |