Ambresin - Maison Dossier cloturé
Référence dossier : ABO49LB
En plein coeur du triangle Namur/Liège/Luxembourg, authentique et confortable propriété en grande partie rénovée. Espaces impressionnants : vastes séjours sur 60 m², spacieux bureau, grande cuisine super-équipée, 3 belles chambres, grand dressing, salle de bain et salle de douche, spacieuses caves, volumineux greniers, remises, grande terrasse, joli jardin idéalement exposé sud-ouest. Espaces lumineux, châssis double vitrage, chauffage central, panneaux photovoltaïques. Environnement de qualité dans un quartier calme à deux pas d'une grande surface et des écoles, desservi par le TEC et accès rapide aux grands axes.
Galerie photos
Composition
Sous-sol
| Hall de cave | Dimensions | 1.52 x 6.73 | 10.23 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 1 | Dimensions | 3.92 x 3.98 | 15.60 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Evier | ||
| Cave 2 | Dimensions | 3.54 x 3.93 | 13.91 m² |
| Revêtement | Brique | ||
| Cave à vin | Dimensions | 3.60 x 3.80 | 13.68 m² |
| Revêtement | Brique | ||
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.60 x 7.90 | 12.64 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salon | Dimensions | 4.00 x 7.90 | 31.60 m² |
| Revêtement | Parquet | ||
| Bureau | Dimensions | 3.70 x 4.00 | 14.80 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle à manger | Dimensions | 3.70 x 8.10 | 29.97 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 3.60 x 4.00 | 14.40 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et super-équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle | ||
| Salle de douche | Dimensions | 2.42 x 3.56 | 8.62 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : lavabo, miroir, douche, wc, emplacement machine à laver et séchoir | ||
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 1.65 x 8.10 | 13.37 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Tapis plain | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 4.08 x 4.16 | 16.97 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.72 x 4.04 | 15.03 m² |
| Revêtement | Tapis plain | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.67 x 4.05 | 14.86 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Equipement | Lavabo | ||
| Dressing | Dimensions | 3.75 x 4.08 | 15.30 m² |
| Revêtement | Tapis plain | ||
| Salle de bain | Dimensions | 2.63 x 3.60 | 9.47 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Equipement | Double évier, miroir, baignoire, wc | ||
2e étage
| Hall de grenier | Dimensions | 1.14 x 5.34 | 6.09 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Plancher | ||
| Grenier 1 | Dimensions | 5.95 x 8.17 | 48.61 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Grenier 2 | Dimensions | 3.87 x 4.06 | 15.71 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
| Grenier 3 | Dimensions | 2.93 x 4.09 | 11.98 m² |
| Revêtement | Plancher | ||
Extérieur
| Terrasse | Revêtement | Dallage | |
|---|---|---|---|
| Divers | Orientation : sud-ouest | ||
| Jardin | Divers | Orientation : sud-ouest | |
| Remise | |||
Les plus
Les plus
| Espaces impressionnants | Vastes séjours sur 60 m² Spacieux bureau Grande cuisine 3 belles chambres Grand dressing Spacieuses caves Volumineux greniers |
| Excellent niveau de confort | Maison en grande partie rénovée Espaces très lumineux Cuisine super-équipée Salle de bain et salle de douche Châssis double vitrage Chauffage central Panneaux photovoltaïques |
Et encore...
| Cadre de vie agréable | Environnement campagnard Joli jardin Grande terrasse Excellente exposition sud-ouest |
| Bonne situation géographique | En plein coeur du triangle Namur/Liège/Bruxelles A 300 m d'une grande surface Accès rapide aux grands axes Desservi par le TEC Ecoles dans les environs |
Les facilités
Autoroutes
| E40 | sortie 28 Landen à 12 km |
| E42 | sortie 10 Hingeon à 14 km |
| E411 | Echangeur de Daussoulx à 20 km |
Transports en commun
| Bus | ligne 815 Hannut/Forville |
| Train | gare de Landen à 15 km |
Commerces
| Ambresin | commerces de proximité |
| Wasseiges à 1 km | tous types de commerces |
| Hannut à 8 km | tous types de commerces |
| Eghezée à 10 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Ambresin Wasseiges à 1 km Meeffe à 3 km |
| Primaire | Ambresin Wasseiges à 1 km Meeffe à 3 km |
| Secondaire | Hannut à 8 km Eghezée à 10 km Namur à 20 km |
| Supérieur | Hannut à 8 km Namur à 20 km Huy à 25 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | ardoise |
| Châssis | bois et PVC double vitrage |
| Chauffage | central au mazout |
| Electricité | bi-horaire, panneaux photovoltaïques, climatisation |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL |
Infos PEB
| Certificat numéro 20200814009914 Classe E E totale : 123.718 kwh/an E spécifique : 391 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Date de libération
| 1er septembre 2022 |
Surface habitable
| 210 m² |
Surface exploitable
| 350 m² |
Nombre de façades
| 3 |
Orientation du jardin
| sud-ouest |