Ambresin - Maison Loué

Référence dossier : ABO49L


En plein coeur du triangle Namur/Liège/Luxembourg, authentique et confortable propriété en grande partie rénovée. Espaces impressionnants : vastes séjours sur 60 m², spacieux bureau, grande cuisine super-équipée, 3 belles chambres, grand dressing, salle de bain et salle de douche, spacieuses caves, volumineux greniers, remises, grande terrasse, joli jardin idéalement exposé sud-ouest. Espaces lumineux, châssis double vitrage, chauffage central, panneaux photovoltaïques. Environnement de qualité dans un quartier calme à deux pas d'une grande surface et des écoles, desservi par le TEC et accès rapide aux grands axes.

Galerie photos

Composition

Sous-sol

Hall de cave Dimensions 1.52 x 6.73 10.23 m²
Revêtement Béton
Cave 1 Dimensions 3.92 x 3.98 15.60 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Evier
Cave 2 Dimensions 3.54 x 3.93 13.91 m²
Revêtement Brique
Cave à vin Dimensions 3.60 x 3.80 13.68 m²
Revêtement Brique

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée Dimensions 1.60 x 7.90 12.64 m²
Revêtement Carrelage
Salon Dimensions 4.00 x 7.90 31.60 m²
Revêtement Parquet
Bureau Dimensions 3.70 x 4.00 14.80 m²
Revêtement Carrelage
Salle à manger Dimensions 3.70 x 8.10 29.97 m²
Revêtement Carrelage
Cuisine Dimensions 3.60 x 4.00 14.40 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et super-équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, hotte, four, frigo, lave-vaisselle
Salle de douche Dimensions 2.42 x 3.56 8.62 m²
Revêtement Carrelage
Equipement Meublée et équipée : lavabo, miroir, douche, wc, emplacement machine à laver et séchoir

1er étage

Hall de nuit Dimensions 1.65 x 8.10 13.37 m²
Revêtement Tapis plain
Chambre 1 Dimensions 4.08 x 4.16 16.97 m²
Revêtement Vinyle
Chambre 2 Dimensions 3.72 x 4.04 15.03 m²
Revêtement Tapis plain
Chambre 3 Dimensions 3.67 x 4.05 14.86 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Lavabo
Dressing Dimensions 3.75 x 4.08 15.30 m²
Revêtement Tapis plain
Salle de bain Dimensions 2.63 x 3.60 9.47 m²
Revêtement Vinyle
Equipement Double évier, miroir, baignoire, wc

2e étage

Hall de grenier Dimensions 1.14 x 5.34 6.09 m²
Revêtement Plancher
Grenier 1 Dimensions 5.95 x 8.17 48.61 m²
Revêtement Plancher
Grenier 2 Dimensions 3.87 x 4.06 15.71 m²
Revêtement Plancher
Grenier 3 Dimensions 2.93 x 4.09 11.98 m²
Revêtement Plancher

Extérieur

Terrasse Revêtement Dallage
Divers Orientation : sud-ouest
Jardin Divers Orientation : sud-ouest
Remise

Les plus

Les plus

Espaces impressionnants Vastes séjours sur 60 m²
Spacieux bureau
Grande cuisine
3 belles chambres
Grand dressing
Spacieuses caves
Volumineux greniers
Excellent niveau de confort Maison en grande partie rénovée
Espaces très lumineux
Cuisine super-équipée
Salle de bain et salle de douche
Châssis double vitrage
Chauffage central
Panneaux photovoltaïques

Et encore...

Cadre de vie agréable Environnement campagnard
Joli jardin
Grande terrasse
Excellente exposition sud-ouest
Bonne situation géographique En plein coeur du triangle Namur/Liège/Bruxelles
A 300 m d'une grande surface
Accès rapide aux grands axes
Desservi par le TEC
Ecoles dans les environs

Les facilités

Autoroutes

E40 sortie 28 Landen à 12 km
E42 sortie 10 Hingeon à 14 km
E411 Echangeur de Daussoulx à 20 km

Transports en commun

Bus ligne 815 Hannut/Forville
Train gare de Landen à 15 km

Commerces

Ambresin commerces de proximité
Wasseiges à 1 km tous types de commerces
Hannut à 8 km tous types de commerces
Eghezée à 10 km tous types de commerces

Enseignement

Maternel Ambresin
Wasseiges à 1 km
Meeffe à 3 km
Primaire Ambresin
Wasseiges à 1 km
Meeffe à 3 km
Secondaire Hannut à 8 km
Eghezée à 10 km
Namur à 20 km
Supérieur Hannut à 8 km
Namur à 20 km
Huy à 25 km

Carte d'identité technique

Matériaux

Murs brique
Toiture ardoise
Châssis bois et PVC double vitrage
Chauffage central au mazout
Electricité bi-horaire, panneaux photovoltaïques, climatisation

Raccordements

Egout
Téléphone
Télédistribution
ADSL

Infos PEB

Certificat numéro 20200814009914
Classe E
E totale : 123.718 kwh/an
E spécifique : 391 kwh/m²/an

Carte d'identité administrative

Date de libération

1er septembre 2021

Surface habitable

210 m²

Surface exploitable

350 m²

Nombre de façades

3

Orientation du jardin

sud-ouest

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