Angleur - Maison 210 000€
Référence dossier : AR32
Dans un quartier calme à 2 km du centre de Liège, vaste et confortable immeuble dans un très bon état général et aux espaces surprenants. Agréables séjours, cuisines équipées, 4 grandes chambres, 3 pièces d'eau, vastes caves, joli jardin idéalement exposé sud-ouest avec terrasse en partie couverte. Châssis double vitrage, chauffage central au gaz naturel. Environnement de qualité et excellente situation géographique avec accès rapide aux grands axes de communication, bien desservi par les transports en commun, tous commerces aux environs immédiats et tous types d'enseignements à proximité.
Galerie photos
Plan(s)
Composition
Sous-sol
| Hall de cave | Dimensions | 1.65 x 4.15 | 6.85 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 1 | Dimensions | 3.85 x 5.00 | 19.25 m² |
| Revêtement | Béton | ||
| Cave 2 | Dimensions | 3.20 x 4.15 | 13.28 m² |
| Revêtement | Béton | ||
Rez-de-chaussée
| Hall d'entrée | Dimensions | 1.20 x 3.95 | 4.74 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salon | Dimensions | 3.80 x 5.05 | 19.19 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Salle à manger | Dimensions | 3.20 x 3.30 | 10.56 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Cuisine | Dimensions | 2.40 x 3.90 | 9.36 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : évier avec égouttoir, taque au gaz, hotte, four, frigo, lave-vaisselle | ||
| Salle de bains | Dimensions | 2.35 x 2.40 | 5.64 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Meublée et équipée : lavabo, miroir, baignoire/douche, wc | ||
1er étage
| Hall de nuit | Dimensions | 1.60 x 3.00 | 4.80 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Plancher | ||
| Chambre 1 | Dimensions | 3.40 x 4.20 | 14.28 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 2 | Dimensions | 3.40 x 4.05 | 13.77 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Equipement | Placards | ||
| Salle de douches | Dimensions | 0.80 x 2.35 | 1.88 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lavabo, douche | ||
| Cuisine | Dimensions | 1.60 x 2.90 | 4.64 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Equipement | Meublée et semi-équipée : évier avec égouttoir, taque vitrocéramique, four | ||
| WC | Dimensions | 1.05 x 2.00 | 2.10 m² |
| Revêtement | Carrelage | ||
| Equipement | Lave-mains | ||
2e étage
| Hall de nuit | Dimensions | 1.60 x 2.00 | 3.20 m² |
|---|---|---|---|
| Revêtement | Plancher | ||
| Chambre 3 | Dimensions | 3.40 x 4.20 | 14.28 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Chambre 4 | Dimensions | 3.40 x 4.05 | 13.77 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Equipement | Mezzanine | ||
| Salle de douches | Dimensions | 0.80 x 2.20 | 1.76 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Equipement | Lavabo, douche | ||
| WC | Dimensions | 0.80 x 1.15 | 0.92 m² |
| Revêtement | Vinyle | ||
| Cuisine | Dimensions | 1.60 x 2.50 | 4.00 m² |
| Revêtement | Quick-Step | ||
| Equipement | Meublée et semi-équipée : évier avec égouttoir, taques électriques | ||
Extérieur
| Terrasse | Revêtement | Béton | |
|---|---|---|---|
| Equipement | Couverte | ||
| Divers | Orientation : sud-ouest | ||
| Jardin | Revêtement | Béton | |
| Divers | Orientation : sud-ouest | ||
Les plus
Les plus
| Espaces surprenants | Agréables séjours 4 grandes chambres 3 pièces d'eau Bel espace cuisine Vastes caves |
| Bon niveau de confort | Immeuble dans un très bon état général Espaces très lumineux Châssis double vitrage Chauffage central au gaz naturel Cuisines équipées |
Et encore...
| Environnement agréable | Petite rue à faible passage Quartier calme Joli jardin Terrasse couverte Excellente orientation sud-ouest |
| Excellente situation | Bien desservi par les transports en commun Accès rapide aux grands axes de communication A 2 km du centre de Liège Tous commerces aux environs immédiats Tous types d'enseignements à proximité |
Les facilités
Autoroutes
| E25 | sortie Grivegnée à 2 km |
| E42 | sortie 2 Seraing/Grâce-Hollogne à 10 km |
| N90 | à 400 m |
Transports en commun
| Bus | ligne 25 Liège/Boncelles ligne 26 Liège/Angleur/Chênée ligne 28 Fléron/Sart-Tilman ligne 48 Liège-centre/Université du Sart-Tilman |
| Train | gare de Liège-Guillemins à 2.3 km gare de Sclessin à 4 km |
Commerces
| Angleur | commerces de proximité |
| Liège à 2 km | tous types de commerces |
| Seraing à 4 km | tous types de commerces |
Enseignement
| Maternel | Angleur Liège à 2 km Seraing à 4 km |
| Primaire | Angleur Liège à 2 km Seraing à 4 km |
| Secondaire | Angleur Liège à 2 km Seraing à 4 km |
| Supérieur | Liège à 2 km Seraing à 4 km |
Carte d'identité technique
Matériaux
| Murs | brique |
| Toiture | tuile |
| Châssis | bois double vitrage |
| Chauffage | central au gaz naturel |
| Electricité | bi-horaire |
Raccordements
| Egout Téléphone Télédistribution ADSL Gaz naturel |
Infos PEB
| Certificat numéro 20200626025019 Classe E E totale : 62735 kwh/an E spécifique : 373 kwh/m²/an |
Carte d'identité administrative
Référence cadastrale
| section B numéro 201C9 |
Revenu cadastral
| 433 euros |
Année de construction
Superficie
| 2 ares 10 centiares |
Surface habitable
| 83 m² |
Nombre de façades
| 2 |
Orientation du jardin
| sud-ouest |